台州房屋抵押贷款|房产抵押银行贷款|正规抵押贷款公司

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大家在资金紧张的情况下，有的人会选择房屋抵押借款,银行房产抵押借款,企业购房合同抵押借款,抵押房子机构创业借款,抵押房屋购买合同贷款不押房,工薪贷款等。房屋抵押借款需要满足一定的条件才可以申请借款的。对于房屋产权明晰、

没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押借款的。在房屋抵押过程中，需要注意的事情比较多。

房屋抵押借款需要满足哪些条件

1、台州房屋产权明晰。想要办理抵押借款的房屋，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房屋必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借款，其主要原因是这种类型的房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。

2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房屋，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借款机构为了控制风险，不会发放借款。或是通过借款的条件要求更加严谨或是额度低。

3、台州椒江房屋没有列入拆迁规划。房屋拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借款政策规定，被列入当地台州改造拆迁规划的房屋，是不能用来办理抵押借款的。

抵押房产典当行借款,公司按揭房抵押贷款,房屋购买合同抵押建筑装饰借款,抵押房本借钱不押房,典当贵重礼品贷款等房屋抵押贷款优势：

一、房屋抵押贷款额度

通常而言，台州椒江房屋抵押贷款的额度可视房屋自身价值来定，一般最高额度可达房屋评估价值的70%左右。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的房屋抵押，则贷款额度实现的可能性更高，主要看抵押房屋的价值。

二、房屋抵押贷款期限

除了在房屋抵押贷款额度方面占优势，在贷款期限方面同样占优势。由于台州椒江房屋属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年，只要个人资质好。

三、房屋抵押不要求身份性质

台州椒江房屋抵押贷款的最大优势，在于对借款人的身份性质要求较少。你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物（房屋）足值且贷款用途合法合规。

四、房屋抵押用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

五、房屋抵押还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法及“随心还”还款法。

六、房屋抵押贷款的业务灵活多选

抵押房产典当行借款,公司按揭房抵押贷款,房屋购买合同抵押建筑装饰借款,抵押房本借钱不押房,典当贵重礼品贷款等

七、抵押房屋贷款的房屋类型多元

台州椒江按揭房屋，全款房屋，二手房屋，公司房屋，个人房屋，亲戚房屋等。

台州椒江房屋抵押银行贷款,抵押房产红本借钱,公司抵押房屋购买合同贷款,抵押房屋银行生意借款,父母房抵押借款不押房,典当名贵手表贷款等的操作步骤

(一)提出房屋抵押贷款申请。向银行提出书面贷款申请，并提交房屋抵押有关资料;

(二)签订房屋抵押合同。在接到台州椒江银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行与银行签订房屋抵押合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和房屋抵(质)押登记等手续;

(三)发放房屋抵押贷款。经银行同意发放的贷款，办妥有关手续后，银行以转账方式向贷款人指定个人结算账户发放贷款;

(四)按期还房屋抵押款。贷款发放后，须要按房屋抵押合同约定的还款计划、还款方式和还款额度偿还贷款本息;

(五)房屋抵押贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

1.正常结清抵押贷款：贷款最后一期结清贷款。

2.提前结清抵押贷款：在贷款到期日前，如提前部分或全部结清贷款，须按抵押贷款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

贷款结清后，持本人台州椒江有效身份证件和经办行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原房屋抵押登记部门办理房屋抵押登记注销手续。

房产押证借钱,个人房屋抵押借款,自建房抵押建筑装饰借钱,房子抵押银行借款不押房,典当贵重礼品借款等抵押住房借款所需要的手续和资料如下：

1.台州椒江借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明。尤其涉及财产分割法院的仲裁书一定得有。

3.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地的纳税凭证);

4.台州椒江住房的产权证;

5.担保人(提供身份证、户口本、结(未)婚证等都可)。

6.如果借款用途有其他用途比如：企业经营，如果借款用途是为了企业经营则借款人还要提供相应的企业经营证明。

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